Les aides à la rénovation

La rénovation d'un logement peut être un projet coûteux, mais indispensable pour améliorer le confort, la sécurité et l'efficacité énergétique de votre domicile.

Heureusement, il existe de nombreuses aides financières mises en place par la CAF, les collectivités locales et d'autres organismes pour vous accompagner dans ce processus. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou locataire, ces aides à la rénovation peuvent vous permettre de réaliser des travaux importants tout en allégeant votre budget.

Dans cet article, nous explorerons les 3 formes principales d'aides disponibles. Découvrez les opportunités qui s'offrent à vous et prenez les mesures nécessaires pour transformer votre logement en un espace plus moderne, écologique et confortable. Ces aides sont cumulables aux autres aides, donc n’hésitez pas à vérifier votre éligibilité aux autres aides grâce à des simulateurs comme la prime d’activité.

De quel montant puis-je bénéficier ?

L’éco-prêt à taux zéro n’est pas un montant fixe. l’aide varie en fonction de l’ampleur de la rénovation. il peut être de 7 000 € pour remplacer une fenêtre en double vitrage par exemple, et jusqu’à 50 000 € pour des travaux globaux, apportant à un logement un gain énergétique atteignant au moins 35%.

MaPrimeRénov’

La mise en place de MaPrimeRénov’ constitue une aide précieuse pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Toutefois, afin de bénéficier de cette aide, il est essentiel de respecter certaines conditions d'éligibilité, notamment en ce qui concerne votre logement.

Quelles sont ces conditions ?

Certaines règles doivent être respectées pour être réellement éligible :

• Le logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.
• Si les travaux concernent le remplacement d'une chaudière au fioul par un équipement plus propre, le logement doit avoir été construit depuis au moins 2 ans.
• Le logement doit être situé en France métropolitaine ou dans les départements d'outre-mer (DOM).
• Pour les bailleurs, le logement doit être loué en tant que résidence principale pour une durée supérieure ou égale à 5 ans.

Quel est le montant de cette aide ?

Trois critères sont pris en compte pour évaluer votre niveau d'aide : le Revenu Fiscal de Référence (RFR) mentionné sur votre avis d'impôt, votre lieu de résidence et le nombre de personnes vivant dans votre foyer. En fonction de ces données, vous serez éligible à un niveau d'aide spécifique.

Le barème MaPrimeRénov' 2023 comprend quatre niveaux d'aides différents, identifiables par des codes couleurs : bleu (pour les foyers les plus modestes), jaune, violet et rose (pour les foyers les plus aisés). Ces niveaux ont été établis le 5 octobre 2020 et restent valables pour l'année 2023. Pour plus d’informations, nous vous invitons encore une fois à vous orienter vers un simulateur.

MaPrimeRénov' Sérénité

En 2022, une nouvelle aide financière appelée MaPrimeRénov' Sérénité est venue s'ajouter aux dispositifs existants mis en place par les autorités publiques. Cette solution de financement vise spécifiquement à encourager les foyers les plus modestes à entreprendre d'importants travaux de rénovation énergétique.

Quel est son montant ?

Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité est proportionnelle au montant des travaux dans la limite d’un plafond de travaux subventionnables fixé à 30 000 € HT par logement correspondant à :

50 % du montant des travaux pour les ménages très modestes (15 000 € maximum) ;
35 % du montant des travaux pour les ménages modestes (10 500 € maximum).

Quelles sont ces conditions ?

Les conditions requises pour bénéficier de l'aide sont les suivantes :

Les travaux doivent conduire à une amélioration de la performance énergétique d'au moins 35 %, évaluée par une évaluation énergétique.
Les travaux ne doivent pas entraîner une augmentation des émissions de gaz à effet de serre.
Les travaux doivent permettre d'atteindre un niveau de performance énergétique équivalent à au moins une étiquette E du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), pour les dossiers déposés à partir du 1er juillet 2022.

L'éco-prêt à taux zéro

Initialement reconduit dans une forme simplifiée et renforcée jusqu'à la fin de l'année 2021, le programme d'aide à la rénovation énergétique a été finalement prolongé jusqu'à la fin de l'année 2023. Cette initiative vise à faciliter le financement de travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique de votre logement, et ce, sans intérêts.

En favorisant la réduction de la consommation énergétique, ces travaux contribuent à la préservation de l'environnement tout en offrant des avantages économiques aux propriétaires. Cependant, il est important de souligner que ces aménagements doivent être effectués exclusivement par des artisans disposant de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Suis-je éligible à cette aide ?

Pour être éligible à cette aide, vous devez tout de même répondre à ces conditions :

• La maison ou l'appartement doivent avoir été construits depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.
• Le logement concerné doit être votre résidence principale ou être loué en tant que telle.
• L'éco-prêt à taux zéro est ouvert aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs (éco-PTZ individuel) ainsi qu'aux syndicats de copropriétaires (éco-PTZ collectif).
• Les travaux doivent être réalisés par une entreprise disposant de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
• Les aménagements prévus doivent être parmi les 7 travaux éligibles à l'éco-prêt à taux zéro.