Les avantages des maisons Phénix ?

Qui n’a pas entendu parler des maisons phénix, ces maisons préfabriquées en usine dont l’assemblage prend lieu sur le chantier ? Vous avez un projet de construction en cours et vous êtes beaucoup plus intéressé par les maisons modulaires préfabriquées que par les maisons traditionnelles? On vous parle davantage de ces logements et on examine avec vous leurs principaux avantages. 

Les maisons Phénix : les principaux avantages

1. Réduction des coûts

Les maisons préfabriquées peuvent être construites pour un coût inférieur de 50 % à celui des maisons de taille similaire construites sur site. En effet, ces maisons se caractérisent par une efficacité au niveau de la qualité et au temps de construction. Étant fabriquées en usine, dans un environnement où tout est centralisé, elles ne sont pas sujettes aux retards dus aux intempéries et aux dépassements de coûts liés à la construction sous la pluie, la neige ou le vent. 

Ajoutant à cela que les usines, qui fabriquent les maisons Phénix, offrent leurs produits à des prix intéressants parce qu’ils achètent en grandes quantités les matériaux de construction et bénéficient généralement de remises importantes. Les producteurs de maisons préfabriquées indiquent qu'ils peuvent économiser jusqu'à 30 % du coût des matériaux de construction standard grâce à des achats en grande quantité. Les producteurs de maisons modulaires bénéficient d'avantages similaires, mais pas dans la même mesure, car leur utilisation des stocks est souvent plus faible.

Ce qui est le cas pour les maisons construites sur le site qui sont davantage sujettes aux dommages causés par les intempéries, aux retards des sous-traitants, ou à des problèmes liés à la livraison de produits de construction, au vol de matériaux, au vandalisme, etc.

Ce qui fait que le coût de la main-d'œuvre d'une maison préfabriquée en usine est de loin inférieur au coût de la main-d'œuvre d'une maison construite de A à Z sur terrain. Ce point est extrêmement intéressant si votre terrain constructible se trouve dans un emplacement urbain où la main-d'œuvre est à la fois chère et rare.

2. Moins de déchets et donc un choix plus écologique

Le coût d'élimination des déchets de chantier est également éliminé, tout en sachant que ces tarifs sont particulièrement élevés en ville.  Avec les maisons préfabriquées, la plupart des déchets sont éliminés en usine ou recyclés. 

Sans oublier que les éléments de construction sont stockés dans des entrepôts couverts et installés dans des bâtiments à climat contrôlé. De ce fait, ces matériaux de construction sont protégés des intempéries (humidité, gel, etc.) et le risque qu’ils deviennent défectueux est éliminé. Ce qui réduit encore une fois les déchets ou matériaux défectueux résultant de la construction.

3. Un gain de temps remarquable

La chaîne de production des maisons Phénix est plus courte que le temps de construction des maisons traditionnelles sur site. Ajoutant à cela que même les travaux de l’installation de votre future maison, qu’elle soit une maison sur mesure ou une maison préfabriquée sont remarquablement moins chronophage même dans le cas d’une maison à étage.

4. Le contrôle de la qualité

Le contrôle de la qualité des maisons préfabriquées est soumis à des normes rigoureuses. Elles sont produites dans un environnement contrôlé par des professionnels qui construisent des maisons au quotidien. Ces employés sont des spécialistes ; ils répètent les mêmes tâches quotidiennement et ils sont soumis à des superviseurs qualifiés et bénéficient d'une formation continue.

Sans oublier que la plupart des activités industrielles sont également soumises à des programmes d’audit et de contrôle de la qualité supervisés par l'État. De plus, les machines, les outils et la technologie utilisés dans les usines de fabrication de maisons individuelles sont de pointe. Ce qui permet de réaliser la construction dans un temps record tout en offrant une qualité impeccable.

5. La sécurité de la construction

Les matériaux de construction des maisons préfabriquées sont les mêmes que ceux utilisés dans les maisons traditionnelles construites entièrement sur le site. En outre, les maisons préfabriquées sont conçues de façon à assurer une sécurité maximale contre les intempéries. Elles se caractérisent, également, par une efficacité des performances énergétiques en prenant en considération les facteurs liés à la région géographique dans laquelle elles sont vendues.

Les maisons préfabriquées, par exemple, sont soumises à des lois qui exigent: 

•  Des détecteurs de fumée
• Des fenêtres d'évacuation dans les chambres à coucher
• Au moins deux portes extérieures
• Des normes sur la production de fumée dans les matériaux et la limitation des matériaux combustibles autour des appareils de chauffage
• Des chauffe-eau et des cuisinières.

6. Un choix encouragé par le gouvernement Français

Le gouvernement approuve grandement ces maisons préconstruites et qualifie ce modèle de « technique de construction moderne et innovante ». Il déclare que ces maisons sont capables de répondre aux besoins massifs de logements, tout en étant le plus souvent écologiques. On parle ici d’un décret publié au Journal officiel du 8 février 2020 qui encadre le secteur à compter du 1er mai.

7. Vous êtes protégé par la Loi

Le législateur a même fait en sorte que le classique contrat de construction de maison individuelle (CCMI) soit recevable pour cette technique. Ce, à condition de fournir un plan de maison mettant en œuvre la préfabrication détaillant tout ce qui concerne cette dernière. 

En effet, le constructeur de maisons en kit doit fournir une description précise, avec plan et caractéristiques, des éléments préfabriqués indissociables de la maison, une notice de montage détaillée. Ainsi, en tant qu’acheteur, vous aurez toutes les informations sur l’ossature de votre future maison, la couverture et les fondations de l’habitation. En plus, il sera stipulé dans ce contrat par quels moyens, celui qui va devenir propriétaire des lieux sera informé de l’achèvement et la bonne exécution de la fabrication de ces éléments. 

Les experts peuvent vous informer sur tout ce que vous devez savoir, notamment en termes de garanties; garantie dommage-ouvrage, garantie de livraison, garantie de remboursement, garantie décennale, garantie de parfait achèvement... 

Conclusion

Comme vous l’avez vu, faire construire une maison préfabriquée est un choix très avantageux ! Vous voulez en savoir plus sur les maisons préfabriquées ? Faites appel à une entreprise spécialisée dans les maisons préfabriquées pour construire la maison de vos rêves en toute sérénité et sans le stress lié au suivi de chantier et ayez un habitat clé-en-main et qui correspond en plus à votre budget. En plus, il y a désormais la possibilité de faire des visites virtuelles des modèles de maison constructible et d’avoir un devis construction maison.