Maison ossature métallique : avantages et tarifs

Parce que tendance, vous avez sûrement déjà entendu parler des maisons à ossature métallique, des constructions en métal privilégiées pour l’édification des habitations individuelles, à hauteur de 10 %, en France.

Mais pourquoi un tel engouement ? Rapidité de montage, solidité ou encore prix intéressants, ces maisons modulaires disposent de plusieurs atouts.

De la définition de la maison à ossature métallique au budget à prévoir, des différentes options disponibles aux avantages, cet article vous dit tout !

Qu’est-ce qu’une maison à ossature métallique ?

Les maisons à armature en métal sont fabriquées à partir de structures en acier galvanisé, un matériau à la fois résistant et léger. Cette méthode utilisée depuis plus de 6 décennies, notamment dans l'industrie s’étend aujourd’hui au secteur de la construction d’habitation individuelle notamment pour ses atouts écologiques et économiques.

L'ossature métallique repose sur des poutrelles et une charpente en acier, préfabriquées en usine. Une fois sur le chantier, ces éléments sont assemblés au moyen  d’un système de boulonnage, une mise en place accélérée par rapport aux méthodes traditionnelles. Cette construction est généralement réalisée sur une dalle de béton, destinée  à assurer une isolation solide pour les planchers du bas.

Les deux types de maisons à ossature métallique

Découvrons ensemble les deux types de maisons à ossature en acier, des options avantageuses pour ceux qui cherchent à construire malin.

• Les maisons en kit à ossature métallique : la version en kit représente une solution économique et flexible. Le principe est simple : tout est fabriqué  en usine, et ensuite livré en pièces détachées à assembler sur le chantier. Vous pouvez même mettre la main à la pâte pour l’assemblage pour réduire les coûts. Côté budget, comptez entre 400 € et 900 € par mètre carré, hors foncier.
• Les maisons modulaires à ossature métallique : ici, nous changeons de registre. Les maisons modulaires sont livrées en blocs ou modules préfabriqués. Tout y est déjà intégré : les fenêtres, les installations électriques, la plomberie,  même la peinture ! Résultat : le montage est hyper rapide, tel des Lego à assembler les uns aux autres. Quant aux coûts, prévoyez entre 700 € et 2 000 € le mètre carré, en fonction des finitions et des options choisies.

Les avantages de la maison à ossature métallique

Passons en revue les raisons pour lesquelles cette maison est un choix judicieux, tant pour votre portefeuille que pour votre bien-être.

Rapidité de construction

L’un des points forts de ces solutions est le gain de temps. Avec ce prêt-à-poser, votre armature en acier est érigée en quelques jours, et l'ensemble de la maison est habitable en seulement 2 à 3 mois. Comparé aux constructions traditionnelles en béton ou en bois, qui demandent au moins un an, la différence est frappante.

Solidité et durabilité

L’acier est un matériau ultra résistant face aux insectes et aux intempéries. Contrairement au bois, il ne pourrit pas et ne se déforme pas avec le temps. Les maisons préfabriquées constituent un investissement durable, avec une robustesse face aux chocs et aux tremblements de terre. En prime, l'acier est entièrement recyclable, un avantage non négligeable dans une optique écologique.

Isolation thermique et acoustique

L’isolation des maisons à structure porteuse en acier a considérablement évolué. Avec des isolants thermiques et phoniques adéquats placés entre les pièces métalliques, vous bénéficiez d’une protection efficace. Le confort intérieur est assuré, que ce soit pour conserver la chaleur ou pour profiter du calme.

Flexibilité architecturale

L'ossature métallique offre une liberté de création inégalée. Avec sa légèreté et sa solidité, vous pouvez envisager toutes sortes de projets : des grandes baies vitrées, des mezzanines, des espaces ouverts. L’acier s'adapte à toutes les idées, même les plus audacieuses. De surcroît, ces maisons s’intègrent facilement à tous les environnements  grâce aux revêtements variés qui les habillent (bois, enduits, matériaux composites).

Écologie

Construire en acier favorise la préservation de l'environnement. Ce matériau est recyclable à l'infini. Sur le site, les déchets restent limités, un atout qui contribue à minimiser l'impact environnemental. En outre, les travaux sont moins gourmands en eau et en énergie que les méthodes de construction classiques.

Les tarifs d’une maison à ossature métallique

Le prix d'une maison à structure porteuse métallique dépend de plusieurs facteurs.

• Surface et personnalisation : La taille de l’habitation, le nombre d’étages, et les options de personnalisation influencent le coût. Plus votre projet est complexe, plus le budget augmente.
• Type de maison (kit ou modulaire) : Comme mentionné plus haut, une maison en kit coûte entre 400 € et 900 € par m², tandis que la version modulaire revient entre 700 € et 2 000 € par m². La différence s’explique par le degré de finition et la rapidité de montage.
• Régions et finitions : Les prix varient selon la région et les finitions envisagées. Les frais de main-d'œuvre diffèrent d’un territoire à l’autre,  et le choix de certains revêtements est  susceptible de renchérir la facture.
• Ossature, fondations, isolation et autres : Chaque poste de dépense compte : de l’ossature en acier aux fondations, sans oublier les matériaux d'isolation et les revêtements. Prenez également en compte les frais des raccordements aux réseaux de services publics (eau, électricité, etc.).

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Les maisons à ossature métallique ne se limitent pas à une simple tendance. Elles incarnent une solution qui allie modernité, durabilité et engagement écoresponsable. Que vous soyez captivé par la promptitude des travaux, la flexibilité architecturale ou les économies d’énergie, une chose est sûre : l’avenir de la construction en France s’écrit aussi en acier.

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