Prix d'une isolation intérieure au m²

L’isolation thermique d’un bâtiment est désormais l’un des paramètres indispensables à considérer lors d’une construction ou de rénovation. En effet, plus le bâtiment est bien isolé plus les pertes de chaleurs sont limitées, moins d’énergie consommée et moins d’apport de chaleur extérieur en était.

Une isolation intérieure parfaite permet d’abaisser la facture de chauffage et de bénéficier d’une température ambiante au sein d’une maison ou d’un appartement. Mais quel est le prix d’une isolation intérieure ? Vous trouverez tout ce qu’il faut savoir dans ce dossier.

Le prix moyen d’une isolation intérieure au m²

En moyenne, le tarif d’une isolation intérieure peut aller à 30 euros/m², avec une fourchette comprise entre 23 euros et 47 euros/m², avec les frais d’installation. Par ailleurs, le prix d’une isolation intérieur est de 23 euros à 42 euros/m² pour des combles et de 26 euros à 47€/m² pour un doublage mur.

Le type de surface et le matériau sont des éléments essentiels pour calculer le budget de votre projet d’isolation intérieure. Cependant, il existe d’autres paramètres qui permettent d’estimer avec précision votre devis, à savoir :

• L’épaisseur nécessaire.
• L’accessibilité des lieux.
• Le bâtiment à isoler.
• Les finitions à réaliser, etc.

Prix d'une isolation intérieure au m² selon le support

Avant de choisir le type d’isolation, il est important d’identifier les zones de votre maison que vous désirez isoler. L’idéal est d'attaquer toute la maison, mais le prix d’une isolation intérieure de tout le logement peut dépasser votre budget de rénovation.

Pour faciliter vos travaux, nous vous conseillons de fractionner votre projet en plusieurs étapes à réaliser sur des années. Dans tous les cas, vous devez prendre en considération la surface à isoler pour pouvoir déterminer le prix d’une isolation intérieure, selon les besoins de votre maison ou votre appartement.

Tarif d’une isolation intérieure pour les combles

Une grande partie des pertes thermiques passent à travers les combles. En effet, la chaleur d’été s’accumule et pénètre dans un logement par les combles. Une bonne isolation de cet espace est indispensable afin de diminuer la dispersion de la chaleur au sein d’une habitation. Le temps émis par la chaleur pour passer la barrière d’isolation est appelé déphasage (causé généralement par le relâche thermique de l’isolation).

Il est donc important que les combles soient parfaitement isolés avec un matériau adapté ayant une faible conductivité thermique et une grande inertie thermique.

Dans le cas de combles perdus, il est conseillé d’installer une épaisseur d’isolant au sol entre les solives par-dessus, selon les configurations et l’épaisseur demandée.

Dans tous les cas, toute isolation des combles doit être accompagnée à un film pare-vapeur (en polypropylène et polyoléfine), ayant une résistance à la diffusion de la vapeur d’eau supérieur à 18m (notée SD).  

Le prix d’une isolation intérieure pour les combles oscille entre 23 euros et 42 euros/m², avec les frais de la main-d’œuvre. En ce qui concerne le tarif d’achat des matériaux, il faut compter un budget allant de 8 euros à 12 euros/m².

Tarif d’une isolation par l’intérieur des murs

Il existe certains éléments permettant de déterminer la bonne isolation des murs (les parois opaques qui sont presque les mêmes, avec une importance inférieure pour le déphasage.  

Les murs périphériques sont habituellement doublés par une isolation, et un parement maintenu par une structure qui doit être incluse dans le calcul des performances d’isolation. Cette dernière crée des ponts thermiques.

Par ailleurs, une paroi opaque a une résistance thermique (valeur R) qui entre dans le calcul des performances souhaitées. Afin d’identifier la résistance thermique adéquate, il est important de faire la somme de la valeur R de chaque couche.

Si vos murs sont fabriqués avec un matériau non poreux, il est possible de poser l’isolant directement sur le mur. Dans le cas contraire, il est possible d’avoir des variations hydriques. Il est donc nécessaire de garder une lame d’air d’une épaisseur appropriée aux recommandations du DTU (Document Technique Unifié : il s’agit d’un cahier des charges qui définit les normes françaises concernant les travaux du bâtiment).

Afin de protéger l’isolant de l’humidité de l’air, il est recommandé de poser un film pare-vapeur en face chaude de l’isolant (c’est-à-dire face à l’intérieur de la maison). De même, les logements en agglos et isolants inertes peuvent recevoir un pare-vapeur. Pour les maisons à structure en bois, elles doivent obligatoirement avoir un pare-vapeur sur leurs murs périphériques, peu importe le type d’isolant installé.

Le prix d’une isolation par l’intérieur des murs peut aller de 26 euros à 47 euros/m², en prenant compte de la main-d’œuvre. Sans ajouter les frais de pose dans votre devis, le tarif d’insolation intérieure des murs va de 11 euros à 17 euros/m².

Prix d'une isolation intérieure du sol

Tout comme les murs et les combles, le sol d’une maison doit être correctement isolé pour éviter les déperditions de chaleur. Cette isolation souvent inaccessible se trouve sous la maison.

Cependant, il arrive qu’on doive effectuer une rénovation à cette isolation en utilisant des techniques spécifiques. De toute façon, il faut savoir que l’isolation des planchers permet d’empêcher la chaleur à s’échapper vers le sol et de construire une barrière contre le froid venant de la terre. Dans certains cas, elle peut être utile pour éviter les remontées capillaires.

Si votre maison est construite sur un vide sanitaire, vous pouvez alors ajouter une isolation au sol. Dans ce cas, les professionnels font recours à une isolation synthétique en utilisant le souhaitez faire une rénovation, En rénovation on peut ajouter une isolation de sol si la maison est construite sur un polystyrène extrudé (XPS). Sinon, vous pouvez choisir des isolants naturels, si le vide sanitaire est correctement ventilé. Cependant, si votre maison se trouve sur terre-plein, les travaux peuvent être plus complexes.

Si votre maison ne possède ni d’isolation sous dalle, ni de vide sanitaire, les travaux de rénovation à effectuer seront assez coûteux, et ne proposeront pas de retour sur investissement.

Le prix d’une isolation intérieure du sol oscille entre 27 euros et 55 euros/m², installation comprise. Hors des frais de la main d’œuvre, le budget à prévoir peut aller de 12 euros à 25 euros/m².

Tarif d'une isolation intérieure du sous-sol

Si vous avez une cave ou une maison avec un espace habitable enterré, il est important d’isoler cette partie en contact de la terre. En fonction du type de bâtiment, il est possible de poser une couche d’isolant en doublage périphérique pour les parties enterrées. Cependant, le problème peut être plus compliqué dans le cas de rénovation, à cause des risques d’humidité.

De manière générale, une isolation enterrée est souvent réalisée à l’aide de polystyrène extrudé ou de polystyrène drainant afin de réduire davantage la pénétration de l’eau dans les zones maçonnées.

Après réalisation de ces travaux extérieurs, on peut envisager la pose d’une fine couche d’isolation en face intérieure de la maçonnerie, qui sera dissimulée sous un parement classique.

Le prix d’une isolation intérieure du sous-sol est compris entre 35€ et 110€/m² avec pose. Plus en détail, vous pouvez estimer que le tarif de l’isolation intérieure de votre sous-sol va de 20€ à 80€/m² sans compter la main-d’œuvre.

Tarif d'une isolation intérieure au m² selon l'isolant

Le prix d’une isolation intérieur au m² dépend également du type d’isolant posé lors d’une rénovation ou d’une construction neuve.

Prix isolation intérieure en laine minérale

Les laines minérales sont les isolants les plus couramment utilisés dans le cadre de construction. Elles sont faciles à mettre en œuvre, offrent des performances élevées (certifiées RT 2012), et leur tarif d’achat est particulièrement intéressant.

Les laines minérales sont disponibles en flocons (vrac) et se déclinent en deux grandes familles :

• Les laines de roches, issues de la fonte et de la transformation du basalte, une roche volcanique.
• Les laines de verre, issues de la fonte et du mélange de sable et de verre recyclé.

Cependant, les laines minérales ont un déphasage médiocre qui peut apporter un confort très améliorable en été. D’ailleurs, les systèmes de climatisation sont équipés d’une isolation de ce type. En outre, elles sont très polluantes, avec un rejet de 70 kgCO2e/m² pour la laine de roche ou de 20 kgCO2e/m² pour la laine de verre.

Si vous avez un budget très serré pour la réalisation d’une isolation performante à votre intérieur, préférez alors les laines minérales. Cependant, si vous avez un budget assez important, optez plutôt pour la ouate de cellulose ou pour des isolants biosourcés.

Le tarif d’une isolation intérieure peut aller de 26 euros à 47 euros/m² pour de la laine de roche, et de 24 euros à 45 euros/m², pour la laine de verre, avec frais de la main d’œuvre. Hors le cout de la pose, le prix d’achat de la laine de roche va de 11 euros à 17 euros/m² tandis que celui de la laine de verre varie entre 9 euros et 15 euros/m².

Prix isolation intérieure en mousse polyuréthane

La mousse polyuréthane projetée est un nouveau système d’isolation ultramoderne. Les constructeurs et artisans se tournent vers cette mousse expansive, car elle est largement plus isolante que les laines minérales (en moyenne 0,025W/m.K).

La méthode de pose de la mousse polyuréthane repose sur la projection du produit sur la surface à isoler à l’aide d’une machine prévue à cet effet. La mousse tient instantanément à n’importe quel type de support et gonfle en se remplissant d’air, ce qui contribue à l’amélioration de ses qualités thermiques.

Cependant, ce produit a des inconvénients à ne pas négliger. Le polyuréthane est résistant au feu classé E, très inflammable et provocateur de flamme. Cet isolant produit une combustion qui dégage des gaz toxiques. D’ailleurs, il est le plus polluant après le polystyrène avec 95 kgCO2e/m² et 1500 MJ/m².

Le tarif d’une isolation intérieure en mousse polyuréthane oscille entre 23 euros et 60 euros/m², pose incluse. Hors les frais de la main d’œuvre, le prix de cet isolant va de 13 euros à 35 euro/m².

Prix isolation intérieure en ouate de cellulose

La ouate de cellulose est un isolant moderne qui commence à prendre une place sur le marché français. Disponible en flocons ou en rouleaux, la ouate de cellulose est issue du papier journal déchiqueté. Ses performances thermiques sont proches de celles des laines minérales avec 0,040W/m.K, mais assurent un meilleur confort en été, en raison d’un déphasage élevé.

Par ailleurs, la ouate de cellulose peut être mise en place tout comme la laine minérale. Elle est donc facile à utiliser par tous les artisans puisque son utilisation ne requiert ni de formation de longue durée, ni de machine spécifique.

Cependant, cette isolation possède : 

• une résistance au feu de classe B.
• une durée de vie assez importante qui peut aller jusqu’à 60 ans.
• Un rejet de 8 kgCO2e/m².
• Une énergie grise de 200 MJ/m².

Le prix d’une isolation intérieure en ouate de cellulose va de 31 euros à 55 euros /m², pose incluse. Si vous souhaitez procéder vous même aux travaux, sachez que le montant à payer peut aller de 16 euros à 25 euros/m², sans compter le coût de la main-d’œuvre.

Prix isolation intérieure en laine de bois

La laine de bois est devenue couramment employée dans la construction des maisons structure bois et commence à être plus connue dans le marché de rénovation.

Cet isolant se caractérise par ses performances écologiques favorisant la valorisation des déchets issues de l’industrie du bois. En effet, les artisans se tournent au bois issus de forêts ou du reste de coupes de menuiserie. Ces fibres sont desséchées, trempées dans un produit ignifuge et parfois associées à des fibres de lin, de chanvre, ou encore de polyester.

Les performances de la laine de bois sont légèrement inférieures à la laine minérale. Mais en été, le confort est le meilleur de tous les isolants confondus. De plus, cette fibre de bois possède des propriétés hygroscopiques excellentes et facilite le passage de la vapeur d’eau, ce qui permet de régler le taux d’humidité de la maison. Elle convient aux combles perdus ou aménagés et se pose en deux couches croisées pour améliorer ses performances isolantes.

Cependant, la laine de bois a une résistance au feu classée E, et demeure inflammable qu’une laine minérale. Le tarif d’une isolation intérieure en fibre de bois va de 28 euros à 50 euros/m², installation comprise. Le coût des fournitures uniquement peut aller de 13 euros à 20 euros/m².

Prix isolation intérieure en polystyrène

Le polystyrène est l’un des produits isolants les plus efficaces puisqu’il permet d’éviter les pertes de chaleur (0,030W/m.K). Cependant, il n’offre pas un excellent confort. Il existe deux sortes de polystyrène, à savoir :

• Le polystyrène extrudé (XPS) offrant une meilleure résistance à la compression et à l’eau. Il est souvent utilisé en isolation de toiture inversée, de fondation ou de dalle béton.
• Le polystyrène expansé (EPS ou frigolite) se décline en version standard blanche et en autre plus performante de couleur gris.

Toutefois, le polystyrène est très inflammable et dégage des gaz particulièrement toxiques. C’est le produit isolant le plus nocif pour l’environnement avec 100 à 105 kgCO2e/m² et un peu plus de 1500 MJ/m².

Le tarif d’une isolation intérieure en polystyrène oscille entre 35 euros et 110 euros/m², installation comprise. Si vous souhaitez économiser le coût d’intervention d’un professionnel, le prix des matériaux peut osciller entre 20 euros et 80 euros/m².

Pose d'une isolation intérieure : L'intervention d'un professionnel

La pose d’une isolation intérieure nécessite l’utilisation des techniques spécifiques et la possession d’un matériel adapté. C’est pourquoi, l’intervention d’un professionnel est indispensable pour la sécurité et le bon déroulement des travaux.

Les techniques de pose d’une isolation intérieure

Le choix de la méthode d’isolation dépend essentiellement du format de l’isolant, et du type de la surface à isoler. Il est donc possible d’adopter l’une de ces techniques de mise en œuvre :

• La pose sur ossature : c’est la plus courante pour isoler des murs ou des rampants de toiture. Elle est posée contre la structure entre les montants d’ossature afin de supporter le parement. Cette technique est la plus efficace et la plus facile à mettre en place, si le bâtiment est en bon état. De plus, la pose sur ossature ne nécessite aucune machine et aucun outil à part l’utilisation d’un couteau à isolation. Elle convient uniquement aux panneaux semi-rigides et aux rouleaux.
• La pose soufflée : elle consiste à utiliser une machine adaptée pour souffler l’isolation dans les combles perdus et les combles aménagés. Pour tout usage, il suffit d’éventrer les sacs dans la machine et un opérateur au bout du tuyau responsable de répartition de l’isolant sur une épaisseur homogène. Il est conseillé d’utiliser des piges qu’on les place à certains endroits des combles afin de vérifier l’épaisseur.
• La pose projetée : cette technique est la plus moderne et se repose sur l’utilisation uniquement de la mousse polyuréthane. Celle-ci est projetée sous la pression à l’aide d’une machine à la croisée d’un pistolet à peinture et d’une machine à crépir. Cependant, cette méthode de pose prend du temps et vous permet d’utiliser vos combles dès le début de l’opération d’isolation.
• La pose collée : certains paramètres peuvent réclamer un encollage de l’isolant sur le support, tel est le cas des laines minérales. C’est par exemple le cas de la réalisation d’une isolation des habillages des tuyaux de la cheminée. Dans une telle circonstance, l’isolant devra être avec une colle spéciale, à haute température.

Prix de pose d'une isolation intérieure : Coût de la main-d’œuvre

Le tarif de pose d’une isolation intérieure dépend également de la méthode de mise en œuvre utilisée. Par exemple, le prix de pose sur ossature d’une isolation intérieure oscille entre 15 euros et 30 euros/par m² tandis que le coût de la main d’œuvre peut aller de 10 euros à 20 euros/ par m² pour une pose soufflée.    

Gardez à l’esprit que ces prix de pose d’une isolation intérieure sont à adapter à votre région et à votre configuration. Pour déterminer un montant exact, la seule solution est d’obtenir un devis pour votre isolation intérieure, validé après visite de chantier.

Aides et subventions : Réduisez votre budget d'isolation intérieure

Si vous avez un projet d’isolation au sein de votre habitation, vous pouvez bénéficier d’aides et subventions fournies par des pouvoirs publics et réduire ainsi votre budget.

Ma Prime Rénov' proposé par l’ANAH

L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH), offre l’aide Ma Prime Rénov’ qui permet de faciliter la transformation énergétique des bâtiments et de réduire ainsi le prix d’isolation.

Le montant de l’aide proposée pour subventionner l’isolation de l’intérieur (les murs et les rampants de toiture), peut aller de 25 euros à 70 euros/ m², en fonction de vos revenus.

Les propriétaires occupants et bailleurs peuvent en bénéficier et la condition est tout simplement de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

L'Éco PTZ, un prêt bancaire à 0% d’intérêt

Une isolation thermique peut être subventionnée par un prêt bancaire à 0% d’intérêt (c’est l’Etat qui paye les intérêts à la banque), qu’on l’appelle « Eco PTZ ».

Afin d’en bénéficier, il suffit de présenter un devis des travaux d’isolation intérieure réalisés par un professionnel RGE à l’un des banques partenaires de l’opération.

Une réduction du taux de TVA à 5.5%

Vos travaux d’isolation peuvent être soumis à une réduction du taux standard de la TVA. Si vous faites appel à un professionnel RGE, ce dernier appliquera un taux de TVA de 5.5% au lieu de 20% habituellement. Cette remise est applicable sur les fournitures mais aussi sur la main-d’œuvre.

Obtenir des devis : Précisez le coût de vos travaux

Afin d’identifier le coût exact de votre projet d’isolation intérieure, il est important d’obtenir une première estimation effectuée par un professionnel de votre région. Nous vous recommandons de faire plusieurs devis et de comparer les tarifs pour trouver l’artisan qui répond à vos exigences.

Quoi qu’il en soit, le recours à un artisan certifié RGE est indispensable pour bénéficier des subventions et aides financières. En plus, vos travaux d’isolation intérieure seront couverts par l’assurance décennale du professionnel engagé.

Exemples de devis d'isolation intérieure : Chiffrage standard

Voici quelques exemples de devis standard pour des travaux d'isolation intérieure, qui pourront vous aider à situer votre projet dans un contexte spécifique si vous avez des difficultés à établir votre propre devis.

• Le premier exemple concerne l'isolation intérieure de combles perdus conformément à la norme RT2012, avec une résistance thermique de 7,5 pour une épaisseur de laine de roche de 300mm. Les travaux incluent la dépose de l'ancien isolant et la pose d'un pare-vapeur neuf pour une surface de 80m², pour un devis de 3650 euros.
• Le deuxième exemple porte sur le remplacement de la laine de verre pour l'isolation intérieure de combles perdus de 100m², avec l'installation de 400mm de ouate de cellulose et pare-vapeur neuf, pour un coût de 5550 euros.
• Enfin, le dernier exemple concerne le doublage des murs de deux pièces avec de la laine de roche et pare-vapeur, sans compter la structure ni le parement, pour une surface de 50m², pour un devis de 1850 euros.

Les coûts annexes à la pose d'une isolation par l'intérieur

Le prix d’une isolation intérieure est souvent accompagné par des couts annexes qui concernent des travaux visant à améliorer les performances ou à bénéficier d’une finition de qualité.

• Le parement :

Dans une habitation, toute isolation est couverte d’un parement (d’un pare-vapeur intercalé, qui est un élément primordial). Ce parement représente donc un coût qui doit être intégré dans le montant global de votre isolation intérieure. Le professionnel chargé de la mise en place de l’isolation, pourra réaliser cette tâche rapide, et vous n’aurez plus qu’à terminer avec la peinture.

• La peinture :

Vous pouvez confier la tâche de peinture à un professionnel qui pourra travailler rapidement et proprement et vous proposera ainsi une finition de qualité. Le prix des travaux de peinture doit être pris en considération lors de l’établissement de votre devis d’estimation.

• L’électricité :

Si vous souhaitez faire le doublage de vos murs ou réaliser un faux plafond isolé, profitez de l’occasion pour effectuer quelques retouches sur l’alimentation électrique de votre maison. Dans ce cas, vous devez faire intervenir un électricien qui s’occupera de l’amélioration de votre confort électrique sans avoir à démolir vos cloisons ou à endommager la structure de votre logement.

• La VMC :

Une enveloppe thermique moderne peut être réalisée sur une construction neuve. Tout d’abord, il faut réaliser un test de porte soufflante (infiltrométrie) pour s’assurer de la bonne étanchéité de l’isolation à l’air. La présence du pare-vapeur et de son calfeutrage est nécessaire. Il faut donc ventiler la maison lorsqu’il y a un air trop humide, mauvais et pas renouveler. L’installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est envisageable, qu’elle soit simple ou double flux pour assainir l'air ambiant.

Rentabiliser son investissement grâce aux économies d'énergie

Si vous souhaitez faire le passage d’une isolation thermique très ancienne à une configuration plus moderne, cela vous permettra de rentabiliser votre investissement : c’est-à-dire le prix de votre isolation intérieure sur le moyen terme.

Ainsi, vous pourrez réaliser de réelles économies de chauffage, ou en fonction des performances prévues et la région à laquelle vous viviez, vous vous passerez complètement de chauffage.

De plus, cela pourra augmenter la valeur de votre maison dans le cadre d’une vente. En effet, lorsque vous associez l’isolant naturel et les hautes performances, vous êtes assuré d’une vente plus facile dans les prochaines années.

Calculer l'épaisseur de votre isolation intérieure

L’épaisseur de l’isolation est un élément important qui permet de rester sur le point de repère et de respecter ainsi les exigences des réglementations.

En effet, l’épaisseur est un facteur décisif, mais il existe d’autres paramètres à ne pas négliger. Si vous voulez bénéficier d’une parfaite isolation par l’intérieur, il faut obligatoirement prendre en compte la densité de l’isolant. Par exemple, les performances de l’ouate de cellulose sont largement supérieures à celle de la laine de roche, qui est moins dense.

Pour conclure, si vous désirez améliorer les performances d’isolation intérieure de votre maison, il est important de suivre les indications d’épaisseur proposées par les objectifs de résistance thermique mais également d’autres éléments qui sont indispensables.